持续下滑！2月珠海商品房网签3666套，环降45%！

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二月，受春节假期影响，珠海一手房网签量出现明显下滑，据合富研究院统计数据显示，2月珠海全市一手商品房网签3666套，环比下降45%，成交面积为325312㎡，环比下降48%。

住宅网签数据降幅明显

从成交套数上看，2月珠海住宅类网签共成交2925套，环比下降41%，成交面积295330㎡，环比下降47%。

2月各区域一手住宅成交套数与1月对比，11个区域网签均有所下降，其中金湾降幅明显，较1月网签套数减少469套。

从成交排名上看，斗门、唐家以及金湾位列区域榜单的前三名，网签之和约占珠海全市一手住宅网签总和的64.72%。

住宅网签TOP10

据数据显示，在2月珠海住宅网签销售前10的项目中，香洲区共有7个项目入围，且集中在唐家、南湾区域；斗门共有2个项目入围；金湾则有1个项目入围。

在2月的住宅网签销售榜单中，位于斗门的融创云水观璟以网签110套的成绩位列住宅网签榜单第一名。

位于唐家的格力海岸以网签107套的住宅用房位列榜单第二名；位于南湾的华发四季广场紧随其后，以网签106套住宅用房的成绩位列榜单第三名。

商业用房网签76套

环比下降22%

2月，珠海商业用房成交76套，环比下降22%；成交面积4381㎡，环比下降20%。

其中，位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境为2月商业用房成交套数最多的项目，成交套数为15套。

成交面积方面，金湾约占商业用房成交总面积的41.24%；斗门约占商业用房成交总面积的22.28%；横琴约占商业用房成交总面积的18.8%。

办公用房网签411套

环比下降52%

2月，珠海办公类网签成交411套，环比下降52%；成交面积25601㎡，环比下降58%。

其中，位于拱北的世茂港珠澳口岸城为2月办公用房成交最多的项目，成交套数为113套。

成交面积方面，横琴约占办公用房成交总面积的36.79%；拱北约占办公用房成交总面积的32.34%；南湾约占办公用房成交总面积的23.97%。

附2月网签监测数据：

数据来源：合富研究院

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